今年以來(lái)，某網(wǎng)上拍賣(mài)平臺(tái)多次拍賣(mài)房建一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，起拍價(jià)均在千萬(wàn)元以上，可見(jiàn)房建一級(jí)資質(zhì)的極高價(jià)值。作為僅次于特級(jí)資質(zhì)的高級(jí)別資質(zhì)，房建一級(jí)資質(zhì)在招投標(biāo)過(guò)程中具有極高的競(jìng)爭(zhēng)力，但相應(yīng)的申報(bào)條件也十分嚴(yán)格。今天，我們將詳細(xì)介紹房建一級(jí)資質(zhì)的申報(bào)條件。

　　一、企業(yè)資產(chǎn)

　　申請(qǐng)房建一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)必須具備相當(dāng)高的資產(chǎn)規(guī)模。根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)的凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到1億元以上。此外，在資質(zhì)改革后，還要求企業(yè)在過(guò)去3年內(nèi)上繳建筑業(yè)增值稅平均達(dá)到800萬(wàn)元以上。隨著資質(zhì)申報(bào)條件的日益嚴(yán)格，如果企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入達(dá)不到要求，將無(wú)法通過(guò)審批。

　　二、技術(shù)人員

　　由于房建一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承接的工程項(xiàng)目通常是超高層的大型建筑，因此對(duì)企業(yè)的技術(shù)能力、人員規(guī)模和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)都有很高的要求。具體來(lái)說(shuō)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有10年以上的工程管理經(jīng)驗(yàn)，并具備結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng);一級(jí)注冊(cè)建造師至少要有12人;中級(jí)技術(shù)工人則需有150人以上。

　　值得注意的是，根據(jù)建筑資質(zhì)管理規(guī)定，企業(yè)在申報(bào)房建一級(jí)資質(zhì)之前，需要為以上人員繳納3個(gè)月以上的人員社保，以證明這些人員屬于本企業(yè)員工。然而，近年來(lái)人員社保已成為資質(zhì)審批中的重點(diǎn)核查對(duì)象，許多資質(zhì)申報(bào)因人員社保存疑而未能通過(guò)審批。因此，企業(yè)必須格外關(guān)注這一問(wèn)題。

　　三、工程業(yè)績(jī)

　　工程業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)的重要考核材料。由于房建一級(jí)資質(zhì)的審批工作由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)，因此對(duì)工程業(yè)績(jī)的考核尤為嚴(yán)格。申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目;專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。

　　以上便是房建一級(jí)資質(zhì)申報(bào)的三大條件。一級(jí)資質(zhì)審批的層級(jí)高、人員數(shù)量多、申報(bào)材料復(fù)雜，因此申報(bào)通過(guò)率較低，會(huì)耗費(fèi)企業(yè)大量的時(shí)間和費(fèi)用。如果企業(yè)想要高效地申報(bào)房建一級(jí)資質(zhì)，可以考慮選擇專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，如遼寧中杭等具有豐富的高級(jí)別資質(zhì)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)的公司進(jìn)行代辦。他們擁有專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和成熟的流程，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供全程代辦服務(wù)，幫助企業(yè)提升資質(zhì)等級(jí)并創(chuàng)造價(jià)值。